Cost&Flow

ご相談について

  • ご相談は無料です。先ずはお気軽にコンタクトフォームかお電話でお問い合わせください。その後、改めて事務所にてお打ち合わせをさせて頂きます。
  • ご相談の際にご準備いただくものは特にございません。可能であれば敷地や物件の資料をお持ちください。
  • ご相談の時点で、ご要望やお考えがまとまっていなくても結構です。場所の情報や断片的な言葉などを問い直し、改めて整理することで建築の姿を導きたいと考えております。
  • 住宅をはじめ、店舗等の商業施設、ギャラリーや公園などの文化施設など様々な用途の建築物の設計を行っておりますので、用途に限らずご相談ください。
  • 新築は勿論、改築や増築などのリノベーション、インテリアの設計など幅広く行っております。
  • 国内、国外など場所を問わずお受けしております。

建築における費用について

建築における予算はとても大切な条件です。私たちは予算が大きくても小さくても、クライアントの要望を咀嚼し、 既成概念にとらわれず、賢く建築を創ることで、あくまでも希望コストのなかで納めるよう心がけています。
実際に、最初から建築家に依頼することを決めていらっしゃる方だけでなく、予算上ハウスメーカーで建築できなかった方や、建売の購入が厳しい方などのご相談もお受けしています。
例えば、建築が難しい不整形地や斜面地など、 格安な土地の利用や、建築使用材料の吟味、材料の無駄を省く、合理的な構造計画など、既成概念にとらわれず1つずつきっちり考え、賢く建築を創ることで、 例え予算的条件が厳しくとも、妥協ではない、豊かな空間を備えた建築の実現を目指し、日々取り組んでおります。
施工費の目安に関しては、ご相談の際にできるだけ具体的に説明させていただきます。

設計料について

総工費3000万円未満 
工事金額の15%+消費税

総工費3000万円台  
工事金額の14%+消費税

総工費4000万円台  
工事金額の13%+消費税

総工費5000万円~  
別途ご相談させていただきます。

  • 上記の設計料はあくまで目安です。ご相談の上、最終的な金額を決定いたします。
  • 隔地の場合、交通費を別途請求する場合があります。
  • 設計料に確認申請書等の作成費は含みますが、申請手数料は別途かかります。
  • その他、リノベーション、イベント・仮設空間、プロダクトのデザイン等は、条件により異なりますので、ご相談の上決定いたします。

土地について

  • 整形な平地はもとより、斜面地(崖地)や不整形地など施工が困難、或いは一般的に不可能だと思われるような難条件の場所でも、様々な設計実績があります。難条件だからこそ導くことができる可能性に興味がありますので是非ご相談ください。
  • ご相談の時点で、敷地や物件が決まっていなくても結構です。敷地の特性やご予算、お考えを伺った上で、様々なアドバイスをさせていただきます。また、状況によって敷地や物件探しもお手伝いできます。

竣工までの流れについて

Step1 ご相談

規模・予算・どのような建物をご希望されるかをご相談下さい。メールもしくはお電話を頂いた後、直接お会いしてお話をお伺い致します。
土地の選定、調査等設計に事前に必要な内容に関しても可能な限り協力させていただきます。お気軽にご相談ください。

Step2 提案書作成1ヶ月程度

ご要望と敷地の資料を元に、法的な条件の整理等行い、提案書を作成いたします。提案書を元に、ご依頼頂くかどうかをご検討下さい。

Step3 設計監理契約

提案書に基づき、建築のアウトラインにご納得いただけた段階で、設計監理契約を締結させていただきます。
この段階で着手金として設計料の1/3を請求させていただきます。

Step4 基本設計 3ヶ月程度

提案書を元に打合せを行いながら、基本設計図、CG,模型等を作成し、プランの検討、素材の選定・設備・構造の検討を行い、建築の概要を決定してまいります。

Step5 実施設計 3ヶ月程度

細かな部分まで打合せを行い、詳細な図面を作成します。

Step6 見積・確認申請 2ヶ月程度

3社程度の施工会社に見積りを依頼します。見積りに対し査定(適正な金額にするための調整作業)を行います。必要に応じて減額案を作成し、予算との調整を行います。工事金額確定後に確認申請をします。
この段階で中間金として設計料の1/3を請求させていただきます。

Step7 本工事・現場監理 6ヶ月程度

工事が着工しましたら、設計図書の通り施工がなされているかを確認するため、現場監理を行います。また、段階に応じて構造の専門家と共に検査を行います。
(工事内容により変動します)

Step8 竣工検査・引渡し

クライアント立会のもと竣工検査、引渡しを行います。また、竣工1年後にも検査を行います。
竣工時に設計料の残額を請求させていただきます。